Identificação do imóvel: ZMPT535521 Terreno com estudo prévio para construção de 46 moradias - 24.072 m2 - Valongo Este terreno situa-se em Lagueirões (Valongo), numa zona residencial em expansão, com outras construções habitacionais nas imediações. O PDM permite construção preferencial de moradias uni ou bifamiliar, com estudo realizado para 46 moradias. Nas proximidades poderá encontrar: - Facilidade de acesso à auto estrada, a 2 minutos; - Escolas e todos os serviços nas proximidades; - Hipermercados e zonas de lazer; - Localização a 15 minutos da cidade do Porto. Segundo o PDM, o terreno tem viabilidade de construção para edifícios de habitação, preferencialmente do tipo uni ou bifamiliar, admitindo -se outros usos desde que compatíveis: A afetação dos usos não habitacionais depende da verificação da compatibilidade com a envolvente, nos termos do artigo 15.º do presente regulamento; Estas áreas integram: Espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado dentro de zona urbana consolidada, identificados como R.II; espaços residenciais do tipo II em solo urbanizado fora de zona urbana consolidada, identificados como R.II ; espaços residenciais do tipo II em solo urbanizável, identificados como R.II. Área total de terreno: 24.072 m2 Área destinada a arruamentos, passeios e estacionamento público: 7.140 m2 Área bruta de construção (Índice de 0,8 PDM): 13.545 m2 Área de impermeabilização do solo (60% PDM): 14.143 m2 Área total dos lotes: 12.698 m2 Para mais informações, utilize a ref.ª ZMPT535521 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: Isento